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近日，深圳市前海管理局发布关于《2023年深圳市前海深港现代服务业合作区城市更新单元计划第一批计划(草案)》的公示，该批次的项目为前湾十二单元南山水质净化厂“工业上楼”项目城市更新单元。
该更新单元拆除范围用地面积约30.8万平方米，拟更新方向为新型产业(研发)、居住等；拟拆除重建用地范围内应落实用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目不少于约12.3万平方米用地，落实水质净化厂(地下)及公园(地上)建设，拟贡献率不少于40%。
按照目前初步规划思路，这将是亚洲最大的全地下式净水厂。
此次拆除重建，南山水质净化厂有望成为一座集“科技创新产业园+运动公园+居住功能”的超级科技综合体项目，净水功能将参考国际一流标准。具体来说，就是通过改进水处理工艺技术，提高处理标准，水质净化厂由地上改为地下，改变原来敞开式、露天的、较为粗放的水处理设施，水质净化厂处理设施大部分隐藏在地下。
据了解，南山水质净化厂始建于20世纪80年代末，污水总处理规模73.6万m³/d，服务范围东起皇岗路，西至南山区妈湾、前海片区，是目前深圳市规模最大的水质净化厂。此次“工业上楼”项目城市更新单元规划打造生产、生活、生态三生融合的新产业集聚模式，只会是超总的升级版，在产业选择上，一定是鼓励高端制造产业入驻，迎合前海未来重点产业布局，优化产业结构。
此次更新单元拆除范围用地面积约30.8万平方米，拟更新方向为新型产业(研发)、居住等；拟拆除重建用地范围内应落实用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目不少于约12.3万平方米用地，落实水质净化厂(地下)及公园(地上)建设，拟贡献率不少于40%。
